Ventes et cessions d'établissements (cafés, hôtels, restaurants) en Ardèche
VENTE RESTAURANT PIZZERIA BAR GLACIER
Très belle affaire saisonnière au Lac D'ISSARLES .
La proximité du lac attirant de nombreux touristes l'été. La rentabilité de cette affaire sur 6 mois permet aisément de financer le foncier constitué :
D'une salle de bar, 2 salles de restaurant, un grand logement de 140 m2 avec terrain et 6 chambres pour les saisonniers.
Le matériel de cuisine est complet et de bonne facture.
Très beau produit de capitalisation pour un couple de professionnels aimant associer un travail dans un cadre agréable et une certaine qualité de vie pendant 6 mois.
Chiffre d'affaire (TTC) : 509 000 €
EBE : 140 000 €
Prix : 370 000.00€
Téléphone : 0648509595
E-mail : eyraud.lionel@wanadoo.fr
Bar hôtel restaurant sur Lalouvesc
A vendre cause retraite,
Hôtel Restaurant Bar situé au nord de l' Ardèche à 1080 m d'altitude au cœur du charmant petit village de Lalouvesc.
Superficie de 140 m2 au sol sur 3 niveaux , disposant d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts, d'une cuisine toute équipée, d'un bar licence IV d'une capacité de 30 places ainsi que d'une terrasse.
7 chambres tout confort sur deux étages.
Prix : 260 000 murs et fonds
Téléphone : 04.75.67.81.41
E-mail : levivarais@alicepro.fr
Café restaurant - LES VANS
Référence absolue depuis 140 ans sur son secteur.
Magnifique établissement ouvert à l'année.
Excellente rentabilité avec possibilité de développement car immense potentiel. Matériel complet et professionnel.
Idéal couple. Cède pour raisons familiales.
Prix : 480 000.00€
Téléphone : 0750669222
E-mail : le.dardaillon@gmail.com
A vendre Bistrot de Pays, épicerie, Glacier, Bar (licence IV) dans village touristique et de caractère en sud Ardèche
Ouvert depuis plus de 18 ans et labellisé BISTROT DE PAYS depuis 14 ans, le restaurant à une capacité en salle de 28 à 30 couverts et peut accueillir sur son agréable terrasse 80 personnes.
Une cuisine "maison" élaborée avec des produits fournis par des producteurs locaux, frais et de saison est proposée à sa clientèle touristique et locale.
La partie épicerie propose des produits de dépannage et de l'épicerie fine très prisée par les touristes.
Les locaux et les équipements sont en conformité avec les règlementations en vigueur, et le matériel est en excellent état.
L’établissement dont l'activité est très touristique en saison ferme deux mois en hiver.
(C.A compris entre 650.000 € et 750.000 € H.T)
Possibilité de séparer le Restaurant-Glacier-Bar de l'épicerie.
Prix : 590 000.00€
Téléphone : 04.75.35.13.32
E-mail : pierre.rigaud7@orange.fr
Vente directe Hôtel Restaurant L'Escapade à Le Crestet (07)
Classement Logis : Gourmand et Essentiel, rénové en 2021/2022 à proximité de plusieurs activités touristiques. Clientèle professionnelle, touristique et locale.
11 chambres / 50 couverts en salle + petit bar + deux terrasses capacités de 50 couverts voir plus (50m² et 90m²)
Piscine (6m*12m)+ parking privé 3000m².
Bâtiment solo fonctionnel de 500m² sur plusieurs niveaux.
Etablissement aux normes. Très bon état fonctionnel.
Appartement de fonction T2.
CA 180.000 € en augmentation. Possibilité de développement. Prix de vente à discuter.
Prix : 170 000.00€
Téléphone : 0634115209
E-mail : Deborahthery1973@orange.fr
Vente cause retraite en pays de Lamastre fonds de commerce "Cocina del Mundo"
En Ardèche verte, au pays de Lamastre, vends cause retraite FONDS DE COMMERCE activité TRAITEUR spécialité Sud Américaine comprenant FOOD TRUCK, AVEC TOUT L'EQUIPEMENT DE LABORATOIRE.
Le food truck, est un camion Renault Master tout équipé avec la carte grise vasp pour proposer des empanadas, tacos,...), ainsi que des plats d’origine de pays différents à la semaine.
Cocina del Mundo est installée à DESAIGNES et propose des spécialités sud américaine ( Emapanadas, tacos,…), ainsi que des plats du jour changeant de pays à la semaine.
Restauration rapide ambulante et traiteur avec le « Camion Latino »
Concept innovant : Cuisine du monde
Matériel en bon état et adapté. Camion et laboratoire
Marchés régionaux et évènements publics et privés, , anniversaires, mariages, séminaires …
Marchés nocturnes et Evènementiels à développer ;
Rayon d'activité possible : Haute Loire à Valence
Transmission des recettes ainsi que du carnet clientèle et fournisseurs régionaux
Affaire saine avec possibilité de développement.
Accompagnement de départ possible
Reprise du fond amortissable sur 10 ans.
Prix : 60 000.00€
Téléphone : 06 08 57 06 60
E-mail : castellinorichar@aol.com
Mise en vente du Restaurant L'ORCHIDÉE à Etables
RESTAURATION TRADITIONNELLE – À CÉDER
Prix : 49 900.00€
Téléphone : 06 68 88 41 01
E-mail : restaurant07.orchidee@gmail.com
À VENDRE — FONCIER LIBRE DE TOUT OCCUPANT & DE TOUT BAIL COMMERCIAL
LA MUSARDIÈRE — Domaine du Château du Sénateur & sa Châtaigneraie
Adresse : 670, route de Nîmes — 07130 Soyons (Ardèche | Vallée du Rhône)
À 10 min de Valence | À 9,4 km de l'A7 (Valence Sud) | À 20 min de la Gare TGV de Valence
Un actif d'exception — Une opportunité stratégique rare
Pour la première fois depuis plus de cinquante ans, ce domaine historique est proposé à la vente en pleine propriété.
Édifié à la fin du XIXᵉ siècle puis devenu la résidence d'un Sénateur de l'Ardèche, ce joyau architectural s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 13 304 m² planté d'arbres centenaires.
De 1975 à 2003, la famille propriétaire y a exploité directement La Musardière, devenue l'une des adresses hôtelières 4 étoiles les plus réputées de la Vallée du Rhône, distinguée par le Guide Michelin, le Gault&Millau et le Bottin Gourmand.
L'exploitation commerciale ayant pris fin, l'ensemble immobilier a été intégralement restitué aux propriétaires. Le domaine est disponible immédiatement : libre de tout bail, de tout occupant, ainsi que de tout mobilier et matériel.
Chiffres clés & Patrimoine foncier
- Superficie bâtie : + 2 000 m² (comprenant le château principal, une ferme attenante, une villa indépendante, des logements de personnel, annexes et salles de réception).
- Parc paysager : 13 304 m² d'espaces verts arborés.
- Stationnement : 50 places de parking privatif (extension possible jusqu'à 100 places).
Équipements & Prestations d'exception
- Hôtellerie & Restauration : Capacité de 25 chambres (ex-classement 4 étoiles), grand salon de réception, cuisine professionnelle et 3 salles de restaurant/séminaire.
- Bien-être & Aquatique : 2 piscines (12 × 6 m et 4 × 5 m), spa, jacuzzi, sauna et salle de sport.
- Sports : 1 court de tennis couvert (très rare sur le secteur) et 1 court de tennis extérieur.
Une localisation stratégique au cœur de la Vallée du Rhône
- Axes majeurs : Accès direct sur la RN86 (au sud de Saint-Péray).
- Proximité Valence : À 10 minutes du centre-ville de Valence (≈ 7 km) et à 8 km de la gare TER Valence-Ville.
- Accès Autoroute : Sortie « Valence Sud » de l'autoroute A7 (n° 15) à 9,4 km (≈ 15 min via le pont des Lônes / Freydières).
- Gare TGV : À seulement 20 minutes de la gare de Valence TGV Alixan (≈ 20 km).
- Connectivité optimale entre les deux rives du Rhône via de nombreux ouvrages (ponts Frédéric-Mistral, pont des Lônes, pont de Charmes-sur-Rhône, barrage de La Roche-de-Glun).
Un potentiel exceptionnel de reconversion
Grâce à ses volumes remarquables, son architecture de caractère et sa disponibilité immédiate, le domaine s'adapte à de multiples projets stratégiques :
- Hôtellerie & Événementiel : Hôtel de charme, boutique-hôtel, domaine d'exception pour mariages et séminaires.
- Résidentiel haut de gamme : Résidence services, séniors de standing ou projet de co-living.
- Santé & Bien-être : Centre médical, clinique privée, centre de repos ou de convalescence.
- Siège d'entreprise / Éducatif : Siège social de prestige, campus, école supérieure privée ou centre de formation.
Situation juridique & Conditions financières
- Nature de la vente : Vente des murs uniquement (Pleine propriété).
- Disponibilité : Immédiate — Libre de tout bail commercial, d'occupant, de mobilier et de matériel.
- Valeur expertisée : 2 800 000 € (Rapports d'expertise transmissibles après signature d'un engagement de confidentialité / NDA).
- Frais de mutation / Notaire : À la charge de l'acquéreur.
Contact — Dossier Technique & Visites
Dossier technique complet, plans, diagnostics, expertises et organisation des visites privatives sur demande. 2 liens vidéo :
https://photos.app.goo.gl/4W3ucShgqnHgKWyv8
https://photos.app.goo.gl/roPub1Rb2XMAMHxt9
Propriétaires : Philippe MICHELOT (+ 33 6 08 42 77 76 ) & Anne-Marie ANTERION (+33 6 82 31 57 18
Prix : PrixNetVendeur:2495000
E-mail : info@provencehotel.fr
